Межевание на смежном участке: проблемы с кадастровой ошибкой и правообладателем

Для определения правообладателя смежного участка, необходимо произвести анализ правоустанавливающих документов и кадастровых записей, и установить основания возникновения права на данный участок. Если в результате анализа будет установлено, что участок принадлежит ООО "Шинник" на праве аренды, то данное юридическое лицо может быть названо ответчиком в иске об исправлении кадастровой ошибки. Однако, возможно, что присутствует третье лицо, которое оспаривает право аренды на данный участок, или имеет иные основания претензий на него. В таких случаях все обстоятельства дела должны быть выяснены в ходе судебного разбирательства.

Для решения вопроса об исправлении кадастровой ошибки необходимы следующие документы: 1. Выписка из ЕГРН о смежном участке с указанием его кадастрового номера и правообладателя. 2. Копия документов, подтверждающих право аренды ООО "Шинник" на данный участок. 3. Копия документов о проведенном межевании и возможных протоколах о спорных вопросах. 4. Документы, подтверждающие факт нахождения на данном участке административных зданий.

Следует отметить, что если у правообладателя смежного участка не указаны данные о его правообладателе в выписке из ЕГРН, может потребоваться дополнительная проверка данной информации.

Что касается ответчика, то в данном случае это может быть как правообладатель смежного участка, так и ООО "Шинник", на которое зарегистрировано право аренды данного участка. Точнее определить ответчика можно после изучения всех документов и выявления фактических обстоятельств данного случая.

133, 134, 135, 136, 140, 141, 142, 143 Гражданского кодекса Российской Федерации; 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; 231, 232, 237, 238, 318, 319 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.