Как получить согласование на использованиe общей имущественной вытяжки в многоквартирном доме?

Для согласования использования общего имущества необходимо получить согласие более чем 2/3 голосов всех собственников данного жилого помещения. Голос председателя собрания не является решающим и не может заменять голоса других собственников. Полномочия председателя могут быть определены решением жильцов, которое также должно соответствовать требованиям законодательства. Для согласования вытяжки необходимо собрать согласие более чем 2/3 голосов всех собственников данного жилого помещения, включая тех, кто не является присутствующим, и выполнить такое согласование в установленном порядке.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Устав и решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которые определяют порядок принятия решений по вопросам, связанным с общедомовыми нуждами, включая согласование использования общего имущества.
2. Правила внутреннего распорядка многоквартирного дома, если таковые приняты жильцами.
3. Документы, подтверждающие право собственности на жилые помещения.
4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который может потребоваться для установления кворума на общем собрании собственников.

Относительно возможности выражения воли жильцов председателем, необходимо учитывать, что согласно законодательству Российской Федерации, принятие решений о вопросах, связанных с общедомовыми нуждами, должно осуществляться на общем собрании собственников. Председатель может выступать в качестве их представителя и голосовать за них, если на общем собрании есть доверенность на это. Однако, принятие решения о согласовании использования общего имущества требует соблюдения кворума и необходимости присутствия на общем собрании собственников, чьи доли в общей площади составляют не менее 2/3. В любом случае, следует обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данном вопросе.

Статьи 29, 211, 291 Жилищного кодекса РФ.