Проблема шума и запахов в многоквартирном доме: без вытяжки в пищевом цехе на 1-м этаже. Как добиться ответственности арендодателя?

Добрый день! В данном случае возможно привлечение к ответственности арендодателя в соответствии с п. 2 ст. 21 Федерального закона "Об аренде помещений", если арендодатель не предоставил арендатору помещение в надлежащем состоянии, в том числе без соответствующей вытяжки и вентиляции. Также возможно подача иска о возмещении морального ущерба за нарушение прав и законных интересов арендатора против арендодателя в соответствии с главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации. Рекомендуется обратиться к юристу для подготовки искового заявления и представления интересов в суде.

Для решения данного вопроса, скорее всего, потребуются следующие документы:

1. Заключение Роспотребнадзора о нарушениях правил гигиены и санитарных норм в многоквартирном жилом доме.

2. Договор аренды, который заключил арендодатель с арендатором и в котором должны быть четко прописаны обязанности сторон.

3. Квитанции об оплате аренды за помещение, в котором расположен пищевой цех.

4. Возможно, письма или другие документы, которые свидетельствуют о том, что вы обращались в Роспотребнадзор и жаловались на условия проживания в вашем доме.

В данной ситуации, вы можете подать в суд на арендодателя за возмещение морального ущерба, причиненного вам в результате нарушения многоквартирным жилым домом правил гигиены и санитарных норм. Однако, перед этим стоит обратиться к юристу, который поможет подготовить необходимые документы и подсказать вам, как правильно составить и подать исковое заявление в суд.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 317, 360, 396)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 2, 16, 30, 36, 37, 101, 106, 110)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 6.3, 8.2, 20.2, 23.1, 23.4, 23.5, 23.6)
• Трудовой кодекс РФ (статьи 83, 91, 186)
• Закон РФ «О защите прав потребителей» (статьи 4, 18, 20, 21)
• Закон РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (статьи 4, 13, 20, 21, 47, 48)