Как решить проблему шума от кафе на первом этаже в новом доме на третьем этаже в Саратове

В данном случае рекомендуется обратиться к управляющей компании (УК) или городскому жилищно-коммунальному управлению (ЖКУ) с заявлением о нарушении правил пользования жилым помещением. УК или ЖКУ должны провести проверку и вынести решение по данному вопросу. Если проблема не будет решена, вы можете обратиться в суд для защиты ваших прав как собственника жилого помещения.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление о нарушении Ваших прав, связанных с шумом от работы кафе на первом этаже нового дома.
2. Копию договора аренды или собственности на помещение, занятое кафе.
3. Копию свидетельства о регистрации права собственности на квартиру на третьем этаже.
4. Копию акта осмотра жилого помещения экспертом (например, Управляющая организация может предоставить данную услугу платно), подтверждающего факт превышения допустимого уровня шума в квартире.
5. Копию медицинского заключения о наличии у Вас повреждений здоровья, вызванных негативным влиянием уровней шума.
6. Любые другие доказательства правомерности и происхождения Ваших прав на третий этаж жилого дома и на защиту от шума от кафе.

Далее, Вы можете обратиться с данными документами в суд или другие компетентные органы, где решатся вопросы о нарушении законодательства об охране здоровья и окружающей среды, а также об охране прав собственности на жилище.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

1. Статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на тишину": Граждане имеют право на тишину и иные благоприятные для здоровья условия окружающей среды в соответствии с установленными нормами.

2. Статья 5 Федерального закона "Об охране окружающей среды": Граждане Российской Федерации имеют право на благоприятную окружающую среду, на получение достоверной информации о ее состоянии и на участие в принятии решений, связанных с охраной окружающей среды.

3. Статья 11 Федерального закона "Об обеспечении доступности культурных ценностей и охране объектов культурного наследия": Органы государственной власти обеспечивают охрану зданий, сооружений, иных объектов и территорий, в состав которых входят объекты культурного наследия, а также режим их использования.

4. Статья 20 Федерального закона "Об общественных зонах": Органы местного самоуправления обеспечивают создание, сохранение и благоустройство общественных зон, включая зоны для отдыха и развлечений граждан, а также регулируют порядок их использования.

5. Статья 7 Федерального закона "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака": Потребление табака запрещается на территории образовательных учреждений, здравоохранения, культуры, спорта, административных зданий и других общественных мест.

6. Статья 7 Федерального закона "О защите прав потребителей": Органы государственной власти обеспечивают защиту прав потребителей, в том числе права на безопасную товарную продукцию и на информацию о ней.