Как получить согласие застройщика для уступки права по ДДУ после банкротства

Согласно законодательству Российской Федерации, уступка прав по ДДУ возможна только с предварительным получением согласия застройщика. Если застройщик был признан банкротом Арбитражным судом, то уступка прав по ДДУ может стать невозможной. В этом случае, необходимо обращаться к уполномоченным органам и/или суду для подтверждения возможности уступки указанных прав либо для получения соответствующих рекомендаций и решений в этом вопросе.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документы, подтверждающие факт заключения ДДУ между застройщиком и дольщиком.

2. Решение Арбитражного суда о признании застройщика банкротом.

3. Документы, свидетельствующие о праве собственности на объект недвижимости, который является предметом ДДУ.

4. Запрос и ответ застройщика о согласии на уступку права.

При наличии всех этих документов можно будет приступить к решению проблемы с уступкой прав по ДДУ. В данной ситуации возможно два варианта: добиться согласия застройщика на уступку права или обратиться в суд и доказать, что застройщик не имеет права на вето в этом вопросе, так как он был признан банкротом.

Статьями, которые применимы для решения данного вопроса, являются: - статья 577 Гражданского кодекса РФ ("Переход договора к третьему лицу") - статья 312 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Исковая давность") - статья 20 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства" ("Условия изменения прав и обязанностей застройщика в случае его ликвидации (банкротства)")