Как получить разрешение на строительство на садовом участке: документы для межевания и адресации в Кадастре

Межевание участка необходимо проводить в садовом товариществе независимо от наличия технического паспорта на участок, свидетельства о праве собственности на участок, записи в Кадастре с присвоенным номером и указанием площади участка. Адресация строения на садовом участке также является необходимой в соответствии с требованиями действующего законодательства. Получение свидетельства о собственности по упрощенной форме на дом не является достаточным основанием для отсутствия проведения межевания и адресации строений на садовом участке.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Земельному кодексу РФ, Федеральному закону "Об объектах капитального строительства" и нормативным правовым актам, регулирующим вопросы межевания земельных участков в садовых товариществах.

На основании этих нормативных актов, для проведения межевания участка в садовом товариществе необходим технический план исходного состояния земли, который составляется геодезистами на основании заявления землепользователя. Технические планы утверждаются органами государственной власти, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство.

Также, для проведения межевания нужно иметь информацию о наличии в приватизированном земельном участке строений, о их техническом состоянии и возможности включения их в проект межевания. Однако, эта информация необходима только в том случае, если участок находится в границах населенного пункта и в зоне действия городского планирования.

Ответ на вопрос зависит от конкретных обстоятельств дела и требует дополнительной консультации квалифицированного юриста, который сможет рассмотреть все имеющиеся документы и определить необходимость проведения межевания.

Для решения вопросов, описанных в вашем вопросе, могут быть применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует право собственности на земельные участки;
• статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет обязанность землепользователя или землевладельца иметь паспорт на земельный участок и другие документы, необходимые для обоснования права на землю;
• статьи 22 и 40 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", которые регулируют проведение межевания на земельных участках;
• статья 131 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая обязывает землепользователей и землевладельцев адресовать (оформлять) свои здания и сооружения.

Примечание: Обращаем ваше внимание, что перед принятием окончательного решения необходимо уточнить все обстоятельства и предоставленные документы, чтобы определить, какие именно статьи будут применимы.