Как получить право собственности на квартиру по договору социального найма: продление договора и его условия

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилищное право предусматривает возможность оформления права собственности на жилое помещение, в котором проживаете. Однако, для оформления собственности на жилое помещение, необходимо убедиться в том, что данное помещение не относится к категории жилых помещений, на которые установлены ограничения на приватизацию (например, социальное жилье).

Если жилое помещение, в котором проживаете, относится к категории жилых помещений, на которые установлены ограничения на приватизацию, то в силу закона право собственности на такое помещение не может быть оформлено. Договор социального найма может быть заключен на срок не более 5 лет, после чего его можно продлить.

Возможны варианты, когда право собственности на жилое помещение может быть оформлено в качестве исключения из общего правила (см. статью 36 Жилищного кодекса РФ). Для уточнения конкретной ситуации необходимо обратиться к компетентному специалисту в данной области и изучить договор социального найма на наличие соответствующих условий.

Для оформления квартиры в собственность понадобятся следующие документы: - Свидетельство о рождении, паспорта и СНИЛС супругов - Договор социального найма на квартиру - Свидетельство о регистрации на постоянном месте жительства по данному адресу - Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) - Документы о праве на наследство или иные правоустанавливающие документы в случае, если квартира была приобретена по наследству или дарственной.

В случае, если квартира получена по договору социального найма, ее можно оформить в собственность после определенного срока (обычно через 10 лет). Если же вы хотите оформить квартиру в собственность раньше этого срока, вам необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Однако, для этого нужно убедительно доказать, что вы являетесь заслуженным пользователем квартиры и доказать, что именно вы должны стать собственником этой квартиры.

Статья 672 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма".