Как получить право собственности на дом без чеков на материалы и строительство, на землю в собственности более 5 лет с рыночной стоимостью свыше 5 млн рублей

Отсутствие чеков может затруднить установление фактических затрат на строительство дома. В случае возникновения спора о праве собственности на дом, также может потребоваться доказательство факта строительства дома и его стоимости. Оформление права собственности в феврале 2017 года подтверждает, что до этого момента право собственности на дом не было установлено. Рыночная стоимость дома и земельного участка может оцениваться независимыми экспертами.

Для решения вопроса о необходимости подтверждения стоимости строительства дома может потребоваться следующий перечень документов:

1. Налоговые декларации за период проведения строительных работ
2. Платежные документы на оплату услуг строительных организаций
3. Квитанции об оплате материалов и комплектующих, использованных при строительстве
4. Контракты с поставщиками услуг и товаров
5. Сметы на проведение строительных работ
6. Акты приемки-передачи работ
7. Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок, на котором находится дом.

Если документы, подтверждающие затраты на строительство, отсутствуют или их оформление невозможно, оценщики могут использовать другие методы оценки стоимости недвижимости, например, сравнение с ценами на подобные объекты на рынке. В любом случае, оценка стоимости имущества должна осуществляться в соответствии с действующим законодательством РФ.

1) Статья 220 Гражданского кодекса РФ "Срок давности требований, связанных с правом собственности"; 2) Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Доказательства в гражданском процессе"; 3) Статьи 551 и 552 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на землю" и "Право собственности на объекты недвижимости".

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владение объектом недвижимости необходимо подтверждать документально. Для доказательства права собственности на дом, необходимо наличие документов, подтверждающих оплату строительства и ремонта, таких как чеки, квитанции и другие документы. Отсутствие таких документов может быть использовано в качестве основания для оспаривания права собственности. Однако, если владелец объекта недвижимости доказывает наличие своих денежных вложений в строительство на основании других документов, то это может быть использовано для подтверждения его права на собственность. В данном случае, если владелец права собственности на дом обладает документами, позволяющими подтвердить свое право на недвижимость, то его право на собственность будет считаться законным.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1. Документы, подтверждающие право собственности на дом, оформленное в феврале 2017 года (например, свидетельство о праве собственности на недвижимость). 2. Документы, подтверждающие срок владения земельным участком (например, договор купли-продажи земельного участка, свидетельство о праве собственности на земельный участок). 3. Если имеются, то любые документы, подтверждающие затраты на строительство дома (например, сметы, акты выполненных работ). 4. Если возникают споры с другими лицами относительно права собственности на дом или земельный участок, понадобятся любые документы, подтверждающие факты и обстоятельства, связанные с этим спором (например, протоколы о выезде на место, заявления, жалобы и т.д.).

Ни одна статья конкретного закона не применима в данной ситуации. Для решения этого вопроса необходимо провести правовую оценку документов, подтверждающих право собственности на дом, выяснить происхождение денежных средств на строительство дома, проверить наличие документов, которые подтверждают стоимость дома и земли, а также провести экспертизу рыночной стоимости недвижимости.