Как реализовать земельные участки при банкротстве с долгами свыше 4 млн рублей и собственностью на дом и землю для сельхозназначения, где ведется хозяйство?

В рамках процедуры банкротства имеется возможность реализации земли, находящейся в собственности должника, если это необходимо для удовлетворения требований кредиторов. Однако, такая реализация возможна только в случае, если земля не является первостепенным средством производства и не является необходимой для жизнедеятельности должника. Поэтому в каждом конкретном случае следует проводить индивидуальную оценку ситуации с учетом всех обстоятельств и возможностей правовой защиты.

Для решения вопроса о банкротстве необходимо обратиться в арбитражный суд по месту нахождения должника. В данном случае, кроме земли сельхозназначения, у должника имеется и дом. Поэтому, для решения вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок и дом, подтверждающая право собственности должника на недвижимость.

2. Справки о задолженности по налогам и кредитам, подтверждающие обстоятельства, приведшие к возникновению долгов.

3. Выписки из банковских счетов и страховых взносов, подтверждающие наличие либо отсутствие денежных средств на счетах и взносах.

4. Иные документы, связанные с финансовым положением должника, которые могут быть необходимы для представления в суде.

Относительно вопроса о возможности реализации земельного участка, необходимо отметить, что при банкротстве должника ему необходимо будет выполнять обязательства перед кредиторами и налоговыми органами. Если должник не сможет продать недвижимость, чтобы погасить задолженность, ее может быть реализована через судебный процесс. Однако, так как земля сельхозназначения является особой категорией недвижимости, ее возможность реализации будет определяться конкретными условиями закона и постановлений суда.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"; - Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18 декабря 2006 года № 230-ФЗ; - Закон Российской Федерации от 11 февраля 1998 года № 14-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; - Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ; - Федеральный закон от 29 декабря 1994 года № 7-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".