Земельные участки сельхозназначения: права и ограничения по закону об обороте земель

Согласно Закону Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут предоставляться в аренду на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности без проведения торгов. Однако, по выписке из росреестра указанные земельные участки не задействованы, и поэтому их предоставление в аренду на основании пункта 8 статьи 10 данного Закона может быть ограничено.

Относительно соглашения с администрацией района, в рамках муниципальной программы "Развитие сельского хозяйства, производства пищевых продуктов и инфраструктуры агропродовольственного рынка", необходимо уточнить его конкретные условия и соответствие законодательству. Также возможен вариант обращения в суд для защиты прав на земельные участки.

Для решения данного вопроса требуется предоставить следующие документы:

1. Заявление на предоставление земельного участка, которое должно быть оформлено в соответствии с требованиями законодательства.

2. Документы, подтверждающие то, что земельный участок, на который подано заявление, является земельными участками сельхозназначения.

3. Документы, подтверждающие право крестьянского (фермерского) хозяйства, сельскохозяйственной организации, участвующей в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства на аренду земельного участка.

4. Соглашение с администрацией района, в рамках муниципальной программы «Развитие сельского хозяйства, производства пищевых продуктов и инфраструктуры агропродовольственного рынка».

5. Другие документы, которые могут быть необходимы для предоставления земельного участка.

Относительно использования пункта 8 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" для предоставления земельных участков, необходимо учитывать, что существуют требования для получения статуса участника программ поддержки сельского хозяйства. Если эти требования не будут выполнены, возможно, что заявление на предоставление земельного участка будет отклонено. Однако, если соглашение с администрацией района в рамках муниципальной программы «Развитие сельского хозяйства, производства пищевых продуктов и инфраструктуры агропродовольственного рынка» уже подписано, то следует уделить внимание правовому регулированию данного вопроса в соответствии с указанным соглашением.

Статья 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".