Как получить права собственности на квартиру после банкротства застройщика: главные этапы и возможности для дольщиков

Дольщики могут регистрировать свои права собственности на квартиры, полученные от застройщика по актам передачи дольщикам в кадастровой палате. Однако, если застройщик окажется банкротом, то дальнейшие действия могут быть зависимы от процедур, установленных в рамках процесса банкротства. Кроме того, если вы подали заявление в арбитражный суд на включение вас в реестр кредиторов на получение квартир, то вам следует действовать в соответствии с решениями, принятыми на основании вашей заявки.

Для получения устного или письменного юридического совета и правильного решения следует принести следующие документы:

1. Акты передачи квартир дольщикам от застройщика, которые удостоверяют передачу прав собственности на квартиры;
2. Документы, подтверждающие признание застройщика банкротом, назначение наблюдающего управляющего;
3. Реквизиты решения арбитражного суда о признании или непризнании застройщика банкротом, а также решения о включении в реестр кредиторов в третьей очереди.

На основании представленных документов юрист сможет дать рекомендации по дальнейшим действиям и ответить на вопрос дольщиков о возможности регистрации прав собственности в кадастровой палате.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 218 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности".
2. Статья 130 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)": 2.1. Пункт 1 статьи 130 - когда обязанность перед отдельным кредитором может быть признана обязанностью перед кредиторами в целом. 2.2. Пункт 7 статьи 130 - о передаче имущества банкрота кредиторам.
3. Гражданское процессуального кодекса РФ: 3.1. Статья 236 - о регистрации прав на недвижимое имущество. 3.2. Статья 50 - о привлечении лица, претендующего на право на имущество должника, в качестве третьего лица.