Как получить оставшуюся долю в собственности (1/2) и решить вопрос с налогами при продаже недвижимости?

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества, которое находилось в собственности более 5 лет, доход от продажи не облагается налогом на доходы физических лиц. Следовательно, если вы были собственником половины доли более 5 лет и приобретаете оставшуюся долю, то при последующей продаже этого имущества доход от продажи не будет облагаться налогом на доходы физических лиц, если с момента приобретения половины доли прошло более 5 лет. "Счетчик" не скидывается, но для освобождения от уплаты налогов в случае более дорогой продажи нужно, чтобы с момента приобретения первой половины доли прошло более 5 лет.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1. Договор купли-продажи на оставшуюся долю в праве собственности на недвижимое имущество. 2. Документы подтверждающие право собственности на недвижимое имущество (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество). 3. Документы подтверждающие время владения 1/2 долей в праве собственности на недвижимое имущество (например, выписки из ЕГРН).

Согласно ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом от продажи имущества признается сумма полученная за продажу имущества, уменьшенная на расходы на его продажу и понесенные ранее расходы на приобретение, в т.ч. налог на имущество. Однако, при условии, что объект недвижимости был в собственности более 5 лет, он освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц.

Таким образом, если на момент продажи недвижимого имущества прошло более 5 лет с момента приобретения 1/2 доли, то при продаже оставшейся доли не будет взиматься налог на доходы физических лиц. Однако, важно убедиться в том, что все необходимые налоговые декларации на предыдущие годы были поданы и все налоги были оплачены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 220 НК РФ "Облагаемая база при получении имущества в собственность", статья 218 НК РФ "Облагаемый доход физических лиц", статья 217 НК РФ "Особенности налогообложения доходов физических лиц, полученных в связи с передачей имущества в собственность".