Как решить вопрос с налогами при продаже квартиры, подаренной ребенку в 2011 году за 500 т.р.

Согласно статьям 217, 218 Налогового кодекса РФ, при перепродаже имущества облагаемого ставкой 13% налога на доходы физических лиц, если с момента заключения договора о приобретении прошло менее 3-х лет, то налоговую базу необходимо увеличивать стоимостью доли в этом имуществе, переданной ребенку в подарок. При этом, если сумма налога не превышает 400 000 рублей, налоговую декларацию 3НДФЛ подавать не требуется. Однако, если сумма превышает 400 000 рублей, то декларация 3НДФЛ должна быть подана в Федеральную налоговую службу до 1 июня года, следующего за налоговым периодом.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующий пакет документов:

1. Договор подарка от мужа на ребенка доли в квартире, заключенный в январе 2011 года.

2. Договор купли-продажи квартиры в июле 2013 года.

3. Документы, подтверждающие расходы на приобретение новой квартиры.

4. Документы, подтверждающие оплату налога при покупке новой квартиры.

5. Решение суда (если таковое имеется) о выделении доли в квартире ребенку.

6. Заявление на уточнение и пересмотр декларации по налогу на доходы физических лиц за период, в котором произошла продажа квартиры.

7. Копия письма от налоговых органов с требованием выплаты налога в размере 13% от дохода, полученного ребенком от продажи доли в квартире.

8. Другие документы, необходимые для правильного учета доходов и выплаты налога по данному вопросу.

Рекомендую вам обратиться к профессиональному налоговому юристу для консультации и оценки возможной суммы налога.

Статьи, применимые для решения данной ситуации:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - о налогообложении доходов физических лиц
• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - о налоговых вычетах при продаже имущества
• Пункт 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации - о налогообложении доходов от продажи имущества, которое находилось в собственности менее трех лет.