Как получить долю в квартире 5/9 после смерти матери и выкупить оставшуюся долю

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире. Вы можете обратиться к второму собственнику и предложить ему выкупить оставшуюся долю. Если вы достигнете соглашения по цене и условиям сделки, то можете заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном органе Росреестра. Однако, если второй собственник не желает продавать свою долю, то вы не можете принудительно вынудить его к продаже.

Для выкупа доли в квартире у собственника необходимо составить и заключить договор купли-продажи квартиры, оплатить весь денежный эквивалент доли в квартире, подготовить реквизиты и документы для ее переоформления.

Для этого вам понадобится следующее: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой указываются данные об долевой собственности. 2. Документы, подтверждающие наличие доли у второго собственника. Может быть договор купли-продажи и переоформления доли, заверенный у нотариуса или судебного пристава, опись наследственного имущества при наличии прописки или договор приватизации квартиры в случае ее ранее государственной собственности. 3. Заключенный договор купли-продажи доли в квартире в двух экземплярах. 4. Квитанция об оплате денежного эквивалента. 5. Паспорта и ИНН покупателя и продавца.

Необходимо удостовериться в полном наличии этих документов и в их подлинности. Лучше всего обратиться к профессиональному юристу для надежности оформления и справедливости сделки.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность на жилые помещения и об иных объектов недвижимости"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Приобретение доли в праве собственности на жилое помещение или иной объект недвижимости"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Выкуп доли"
• Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности на жилое помещение или иной объект недвижимости"