Как выкупить долю в приватизированной квартире после смерти матери: конфликт между Ириной и ее сестрой

Здравствуйте, Ирина. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае приватизации квартиры на нескольких человек, каждый совладелец имеет право на свою долю в квартире. Если сестра настаивает на продаже квартиры, то ей необходимо получить согласие остальных совладельцев. Если такого согласия нет, то она может подать иск в суд с требованием о выходе из совладения и принудительной продаже квартиры в судебном порядке. Если сестра подарит свою долю кому-либо без вашего согласия, то вы можете обратиться в суд с требованием о защите своих прав в этом случае. Однако, я бы порекомендовал вам обратиться к специалисту по недвижимости, который сможет подробно изучить вашу ситуацию и дать конкретные рекомендации по дальнейшим действиям.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие право собственности и наследования – завещание, свидетельство о смерти и т.д.;
3. Документы, удостоверяющие факт прописки в квартире;
4. Документы об оценке стоимости квартиры (по желанию сторон).

Если сестра настаивает на продаже квартиры, а вы не согласны, то можете подать иск в суд с целью дележки имущества и возмещения убытков. Вы можете предложить определенную сумму денег за долю сестры в квартире, однако это может не привести к желаемому результату.

Отмечу, что дележку осуществляют не по взаимному соглашению, а с решением суда. В случае возникновения спора между собственниками по поводу реализации имущества каждый из них вправе требовать раздела имущества или выкупа доли других собственников в порядке, установленном законодательством.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность" Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объект долевой собственности" Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Особенности права долевой собственности на жилые помещения" Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на выкуп жилых помещений"