Как получить налоговый вычет за вторую квартиру и передать его жене с низкой зарплатой: условия и советы

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет за оплату процентов по ипотечным кредитам предоставляется один раз на одну квартиру для одного налогоплательщика. В случае если налогоплательщик и его супруг совместно владеют квартирой, налоговый вычет может быть разделен между ними по соглашению сторон и в соответствии с договоренностью об их долевой собственности. С учетом этого положения, налоговый вычет за вторую квартиру на жену не может быть получен при условии, что налоговый вычет уже был получен Вами за первую квартиру.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Свидетельство о регистрации брака или его копия; - Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, на которую хочется получить налоговый вычет; - Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости; - Документы, подтверждающие уплату налога на доходы физических лиц (13%) за отчетный период.

Однако, следует учитывать, что если налоговый вычет за квартиру уже был получен, то в соответствии с Налоговым кодексом РФ, получение следующего налогового вычета возможно только по другой основе, например, приобретение доли в квартире супруга или других близких родственников. Также важно помнить о лимитах размера налоговых вычетов.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Налоговый кодекс РФ, статья 220 (про порядок предоставления налоговых вычетов)
• Налоговый кодекс РФ, статья 218 (описание объектов, на которые могут быть предоставлены налоговые вычеты)
• Налоговый кодекс РФ, статья 219 (условия получения налоговых вычетов)