Как получить налоговый вычет по ипотеке и купить вторую квартиру: советы и ответы

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет по ипотеке предоставляется в размере 13% от суммы, уплаченной за год по основному долгу по кредиту на приобретение (строительство) жилого помещения, но не более 260 тыс. рублей в год. Таким образом, размер налогового вычета зависит от суммы, уплаченной в год по основному долгу по кредиту. При покупке квартиры по договору социальной ипотеки налоговый вычет может быть предоставлен только на одного собственника, и сумма налогового вычета распределяется в зависимости от величины доли в собственности на жилье. Ответ на вопрос о возможности получения налогового вычета по ипотеке при покупке второй квартиры зависит от многих условий, таких как сроки и условия предыдущей сделки, суммы налоговых вычетов, полученных в рамках предыдущей сделки, и других обстоятельств. Для решения этого вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом законодательстве Российской Федерации.

Для решения указанного вопроса, налогоплательщикам придется предоставить следующие документы:

1.Договор социальной ипотеки на квартиру. 2.Документы подтверждающие процентную ставку и размер выплачиваемых процентов по кредиту. 3.Документы подтверждающие стоимость квартиры. 4.Документы удостоверяющие личность налогоплательщиков. 5.Документы, подтверждающие распределение долей в праве собственности на квартиру.

В отношении налогового вычета, необходимо учитывать следующее:

1. Размер налогового вычета составляет 13% от суммы процентов, уплаченных по займу (в соответствии с действующим законодательством РФ на момент оформления ипотеки).

2. Размер налогового вычета ограничивается размером уплаченных налогов (т.е. в случае если налогоплательщик не выплачивал налоги, то налоговый вычет получить не удастся).

3. В РФ нет запретов на получение налогового вычета по ипотеке, при условии соблюдения требований законодательства в отношении расчета и начисления налога.

Налогоплательщики имеют право обратиться в налоговую инспекцию для получения более детальной консультации и рекомендаций по их конкретному случаю.

Статьи, применимые для решения вопроса: 1. Статья 220 НК РФ "Вычеты налогоплательщиков" 2. Статья 220.1 НК РФ "Вычеты налогоплательщиков на имущественные налоги" 3. Глава 42 Жилищного кодекса РФ "Собственность на жилое помещение"