Как получить налоговый вычет на вторую квартиру: советы и рекомендации.

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет по первому жилью может быть получен только один раз в течение жизни налогоплательщика. Таким образом, вы не можете повторно получить налоговый вычет на сумму 1 миллион рублей по второму жилью.

Для решения данного вопроса вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи второй квартиры и документов, подтверждающих вашу собственность на неё.
2. Копию документов, удостоверяющих ваше право на получение налогового вычета за первую квартиру (регистрация в квартире, договор купли-продажи и т.д.).
3. Свидетельство о расторжении ранее полученного налогового вычета.

Необходимо отметить, что согласно действующему законодательству Российской Федерации, налоговый вычет на приобретение жилого помещения может быть предоставлен только один раз в жизни налогоплательщика. Поэтому, если вы уже воспользовались налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, то повторно его получить не сможете.

В ситуации, когда вы не воспользовались налоговым вычетом при приобретении первой квартиры, вы можете подать документы на получение налогового вычета при покупке второй квартиры, но в этот раз вы сможете получить вычет только в размере затрат на приобретение жилья, превышающие сумму, на которую вы уже получили вычет при покупке первой квартиры в 2004 году.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при приобретении жилого помещения"; - статья 218 Налогового кодекса РФ "Понятие налогового вычета"; - статья 220.1 Налогового кодекса РФ "О предоставлении налогоплательщикам (налоговым агентам) налоговых вычетов".