Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке на первую недвижимость и обменять ее на новую в кредит

Согласно законодательству Российской Федерации, вычет по процентам по ипотечному кредиту предоставляется на основании ФЗ № 384-ФЗ "О сбережениях граждан в Российской Федерации во вкладах в рублях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который определяет порядок предоставления налоговых вычетов гражданам Российской Федерации. Согласно этому закону, налоговый вычет по процентам по ипотечному кредиту может быть предоставлен только по объекту недвижимости, за который был получен кредит. Следовательно, если вы продали один объект недвижимости и приобрели другой, то вы не можете претендовать на налоговый вычет по уплаченным процентам по новому объекту, основываясь на наличии вычета по предыдущему объекту. Однако, если сумма уплаченных процентов по новому объекту превысила 3 миллиона рублей, то можно указать эти расходы в декларации и получить налоговый вычет в пределах установленной суммы вычета.

Для решения данного вопроса, вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие покупку первого объекта недвижимости, на который был получен налоговый вычет за проценты по ипотечному кредиту.

2. Документы, подтверждающие продажу первого объекта недвижимости.

3. Документы, подтверждающие приобретение второго объекта недвижимости в ипотеку.

4. Документы, подтверждающие уплату процентов по ипотечному кредиту за второй объект недвижимости.

В связи с изменением условий получения налогового вычета с 1 января 2019 года, вам также необходимо учесть ограничения по сумме налоговых вычетов на проценты по ипотечным кредитам за приобретаемое жилье.

Вам необходимо связаться со специалистом налоговой службы, чтобы получить подробную консультацию по данному вопросу и проверить возможность получения налоговых вычетов по поданным документам.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.