Как получить налоговый имущественный вычет на новую квартиру после 01.01.2014 года, если ранее не было использовано на первую квартиру?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налоговый имущественный вычет можно получить только один раз в жизни на один объект недвижимости. Если Вы приобрели квартиру до 1 января 2014 года и не воспользовались имущественным налоговым вычетом, то Вы не сможете получить его на другой объект недвижимости, приобретенный после этой даты. Наличие дополнительной квартиры, приобретенной до 1 января 2014 года, не дает Вам права на получение налогового имущественного вычета по новым правилам.

В данном случае для решения вопроса о возможности получения налогового имущественного вычета по новым правилам с новой квартиры потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи первой квартиры, заключенный до 1 января 2014 года.
2. Документы на новую квартиру, в том числе договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на нее.
3. Данные платежей по налогу на имущество за период использования первой квартиры.
4. Справка из банка об оплате налога на имущество за текущий год по новой квартире.
5. Заявление о предоставлении налогового вычета по новой квартире, подписанное владельцем квартиры.

Необходимо также учитывать, что органы налоговой службы могут запросить дополнительные документы и/или информацию для установления права на налоговый вычет. Однако наличие еще одной квартиры,приобретенной до 01.01.14., не должно являться препятствием для получения налогового вычета с новой квартиры по новым правилам.

Статьи закона:

• Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220, пункт 1, подпункт 21.3.
• Федеральный Закон от 24.07.2009 № 212-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".