Как получить налоговый вычет за покупку квартиры в новостройке с использованием ипотеки: требования к справкам о доходах

Согласно Закону о налогах на доходы физических лиц, для получения налогового вычета по расходам на приобретение жилого помещения необходимо предоставить справки о доходах за период, предшествующий году получения вычета. Таким образом, для получения налогового вычета за 2020 год необходимо предоставить справки о доходах за 2019 год. Однако, если заявитель не работал в 2019 году или его доход был минимальным и не облагался налогом на доходы физических лиц, то предоставлять справки за этот период не требуется.

Для получения налогового вычета на приобретение квартиры в 2020 году вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Справка о доходах за 2020 год, выданная работодателем (Форма 2-НДФЛ), либо налоговую декларацию за 2020 год, подтверждающую доход.

2. Копию договора купли-продажи квартиры.

3. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.

4. Заполненную форму 3-НДФЛ (декларацию о полученном налоговом вычете).

Статья 220 Налогового кодекса РФ определяет, что налогоплательщик имеет право на вычеты из налога на доходы физических лиц, если налогоплательщик получал доходы в налоговом периоде на территории РФ и осуществлял пожертвования на благотворительные цели, страхование жизни и здоровья, а также на приобретение, возведение, реконструкцию и иное улучшение жилого помещения для себя, своих близких или граждан, проживающих с ним вместе.

Таким образом, для получения налогового вычета на приобретение квартиры за 2020 год, достаточно предоставить справку о доходах только за этот год. Информация о доходах за более ранние периоды не требуется.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) "Порядок налогового вычета при расчете налога на доходы физических лиц", статья 220.1 НК РФ "Условия предоставления налоговым агентом налогового вычета, установленного законодательством Российской Федерации о налогах и сборах" и статья 220.2 НК РФ "Порядок предоставления налоговой вычета при выплате доходов физическому лицу".