Как получить налоговый вычет на покупку квартиры с использованием материнского капитала?

Да, вы имеете право на получение налогового вычета по статье 220 НК РФ за приобретенное жилье. Однако, сумма налогового вычета будет зависеть от того, какой процент от стоимости квартиры составляют средства материнского капитала. Вычет будет рассчитываться исходя из этой суммы в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для более точной информации рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту.

Для получения налогового вычета за приобретенное жилье необходимо предоставить следующие документы:

1. Декларацию по налогу на доходы физических лиц за год, в котором была осуществлена покупка квартиры.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Документы, подтверждающие оплату за квартиру (квитанции об оплате, выписки из банковских счетов).

4. Документы, подтверждающие использование средств материнского капитала на покупку квартиры (договор купли-продажи и акт приема-передачи жилья со стороны продавца, заявление на получение материнского капитала и документы, подтверждающие его начисление и выплату).

Если плательщик налога сможет подтвердить факт покупки жилья и использования средств материнского капитала, то он имеет право на получение налогового вычета в размере 13% от суммы, которую он потратил на приобретение жилья, за вычетом суммы материнского капитала (то есть 1650000 – 453026 = 1196974 рубля). Таким образом, налоговым вычетом плательщик сможет снизить свой налог на доходы физических лиц за год.

Статьи закона, которые применимы при решении данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц"

На основании данных статей можно сделать вывод, что приобретающий имеет право на налоговый вычет при приобретении жилья, если он является налоговым резидентом РФ и ранее не получал такой вычет. В данном случае, сумма налогового вычета будет составлять 13% от суммы покупки квартиры за вычетом средств материнского капитала (т.е. 13% от 1 196 974 рублей).