Как получить налоговый вычет при покупке квартиры с использованием материнского капитала и ипотекой

Согласно действующему законодательству, затраты на отделку квартиры могут быть учтены в налоговом вычете при условии, что они произведены после заключения договора купли-продажи или договора об участии в долевом строительстве. Кроме того, постановление Правительства РФ от 12.04.2012 N 313 "О порядке и условиях предоставления налоговым вычета гражданам на основании закона о материнском капитале" предусматривает, что налоговый вычет предоставляется на основании суммы фактически произведенных расходов. Поэтому, если были произведены расходы на отделку квартиры, то для того, чтобы использовать их при получении налогового вычета, необходимо сохранить все чеки и документы подтверждающие данные расходы. В данном случае, учитывая использование материнского капитала, необходимо произвести расчет налогового вычета с учетом всех затрат на отделку, но без учета средств, использованных из материнского капитала.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Налоговому кодексу Российской Федерации и иным соответствующим нормативным актам.

Согласно ст. 220 НК РФ, налоговый вычет может быть применен в отношении расходов на приобретение, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт жилого помещения, приобретенного на территории Российской Федерации. В данном случае, если квартира была приобретена с использованием материнского капитала и участвуя в программе ЖРС, то по данным программам было приобретено жилье без отделки, что означает, что расходы на отделку квартиры не подпадают под условия применения налогового вычета.

Однако, если Вы внесли платежи за отделочные работы в качестве средств индивидуального жилищного строительства по программе ЖРС и материнскому капиталу, то можете претендовать на налоговый вычет, однако, для этого необходимы документы, подтверждающие затраты на отделочные работы. Поэтому, Вы должны сохранять все чеки и иные документы на оплату работ по отделке квартиры.

Статья 220 НК РФ "Вычеты налогоплательщиков", статья 219 НК РФ "Налоговый вычет при приообретении жилья", Закон РФ от 29.12.2004 N 224-ФЗ "О материнском капитале", Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотечном кредите (залоге недвижимости)".

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, участие в программе ЖРС, договор ипотеки.
2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке квартиры.
3. Документы, подтверждающие затраты на отделку квартиры (чеки, счета-фактуры и т.д.)

Относительно возможности учесть затраты на отделку квартиры при расчете налогового вычета, следует указать, что в соответствии с пунктом 3 статьи 220 НК РФ, налогоплательщик имеет право на налоговый вычет в размере затрат на строительство и приобретение жилого помещения (в том числе приобретенного с использованием материнского капитала), а также на затраты на улучшение жилищных условий. При этом, затраты на отделку квартиры можно учесть в качестве затрат на улучшение жилищных условий, если она была приобретена без отделки.

Следовательно, если вы желаете использовать затраты на отделку квартиры при расчете налогового вычета, то необходимо будет сохранить все документы, подтверждающие эти затраты.