Как получить налоговый вычет при покупке квартиры с использованием государственных программ и субсидий: пример материнского капитала

Если вы при покупке квартиры воспользовались материнским капиталом или другими государственными программами или субсидиями, то вам не удастся вернуть подоходный налог за эту покупку. Получение налогового вычета и использование материнского капитала никак не связаны и не влияют друг на друга.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1) Договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и покупателем; 2) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; 3) Документы, подтверждающие использование государственных программ и субсидий при покупке квартиры; 4) Документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке квартиры; 5) Документы, подтверждающие начисление и уплату подоходного налога с доходов, полученных в течение года.

Если вы воспользовались государственными программами или субсидиями при покупке квартиры, то вернуть подоходный налог за эту покупку не удастся. Если вы внесли материнский капитал, то можно воспользоваться налоговым вычетом, но только за счет суммы, не покрытой материнским капиталом.

Если вы планируете воспользоваться материнским капиталом при покупке квартиры, то при подаче документов на получение налогового вычета сумма, указанная в заявлении, должна быть уменьшена на сумму, внесенную материнским капиталом. При этом, если на момент подачи заявления на налоговый вычет сумма ранее внесенного материнского капитала неизвестна, то в заявлении указывается только предполагаемая сумма материнского капитала. Если вы уже воспользовались материнским капиталом при покупке квартиры, то вернуть налоговый вычет не получится.

Статьи, применимые для решения вопроса: необходимо обратиться к статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, а также к Постановлению Правительства РФ от 21.05.2007 № 304 "О порядке предоставления материнского (семейного) капитала".

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет налогоплательщика при покупке жилого помещения" и статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет налогоплательщика при покупке жилого помещения и одновременном использовании материнского (семейного) капитала".