Как получить налоговый вычет за покупку квартиры и повторно воспользоваться им в будущем: советы и ответы

Для получения налогового вычета за приобретенную вами в 2011 году квартиру необходимо предоставить следующие документы в налоговую:

1. Заявление на получение налогового вычета
2. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру на ваше имя
3. Документы, подтверждающие стоимость приобретенной квартиры (копия договора купли-продажи)
4. Свидетельства о рождении (если есть несовершеннолетние дети, которые являются собственниками квартиры)
5. Справки 2-НДФЛ за 2014, 2015 и 2016 годы, подтверждающие вашу налогооблагаемую базу.

Относительно повторного использования права на налоговый вычет, стоит уточнить, что максимальная сумма налогового вычета за приобретение жилья в РФ составляет 2 миллиона рублей и применяется один раз в жизни гражданина. То есть, если вы уже воспользовались своим правом на налоговый вычет в максимальном размере (260 тыс.руб.), повторно использовать его не сможете.

По поводу права на налоговый вычет вашей жены, нужно отметить, что налоговый вычет может использовать только тот собственник жилья, который является налогоплательщиком. Если ваша жена не работает и не получает дохода, то она не имеет права на налоговый вычет и не может его уступить вам. В таком случае, налоговый вычет за покупку будущей недвижимости будет доступен только вам.

статьи 220-220.2 Налогового кодекса РФ.