Как получить налоговый вычет в 4000 рублей при наличии ипотеки старше 3 лет: решаем вопросы

Здравствуйте! Согласно действующему Налоговому кодексу Российской Федерации, налоговый вычет может быть применен при уменьшении налоговой базы доходов физического лица за календарный год в размере 13% от суммы, уплаченной налогоплательщиком в течение года в качестве процентов по договору займа (ипотеке), заключенному на приобретение квартиры (жилого дома) для себя или своих близких родственников.

Относительно выплаты процентов с процентов по ипотеке за 3 года, я хотел бы сообщить, что налоговые вычеты предоставляются на основании фактически уплаченных сумм за текущий календарный год. Поэтому, чтобы получить возможность применить налоговый вычет на проценты по ипотеке, необходимо, чтобы в текущем году были уплачены какие-либо суммы в качестве процентов. Если на сегодняшний день проценты по ипотеке были уплачены за прошлые годы, то налоговый вычет не может быть применен к ним в текущем году.

Однако, если в течение текущего года будут уплачены проценты по ипотеке, то вы сможете претендовать на получение налогового вычета в размере 13% от уплаченных сумм.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Справка об оставшейся сумме налогового вычета за текущий налоговый период (может быть получена в органах налоговой службы);
2. Документы, подтверждающие совершение платежей по ипотеке за период, включая проценты по ипотеке за 3 года.

На основании этих документов можно произвести расчет возможности выплаты процентов с процентов по ипотеке за 3 года в текущем налоговом периоде. Однако, следует учитывать, что решение о выплате процентов с процентов по ипотеке принимается не только на основании наличия налогового вычета, но и в соответствии с условиями договора ипотеки и действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - статья 220 Налогового кодекса РФ о порядке использования налоговых вычетов; - статьи 807 и 820 Гражданского кодекса РФ о процентах по договору займа или кредита; - статья 395 Гражданского кодекса РФ о сроках давности требований по процентам.