Как получить налоговый вычет в 2019 году на проценты по ипотеке и избежать уплаты налога при продаже квартиры: полный гайд

Согласно законодательству Российской Федерации, проценты по ипотеке могут быть использованы в качестве расходов на приобретение жилого помещения только при получении налогового вычета при покупке квартиры (пункт 1 в вопросе). При этом, при продаже квартиры (пункт 3 в вопросе), проценты по ипотеке могут быть использованы в качестве расходов только для вычета за фактически оплаченные проценты по ипотеке (пункт 2 в вопросе), но не могут одновременно использоваться в качестве расходов на приобретение квартиры. Однако, можно использовать другие затраты, связанные с приобретением квартиры (отделка, работы и т.д.) в качестве расходов на приобретение квартиры при продаже квартиры (пункт 3 в вопросе).

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры по ДДУ;
2. Акт приема-передачи квартиры;
3. Документы подтверждающие фактический расходы на оплату ипотеки, включая квитанции об оплате процентов по кредиту за период с начала процесса погашения до даты продажи квартиры;
4. Документы подтверждающие расходы на отделку и отделочные работы.

Относительно Вашего вопроса, можно использовать проценты по ипотеке в статье расходы на приобретение квартиры в вычете при продаже квартиры, если эти расходы были связаны с покупкой данной квартиры. Однако, в таком случае, соответствующие документы должны быть предоставлены налоговой службе при подаче декларации на получение налогового вычета. Рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту для получения дополнительной информации и рекомендаций.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 220 НК РФ "Налоговый вычет при приобретении жилого помещения"
2. Статья 220.1 НК РФ "Налоговый вычет по фактически уплаченным процентам по займу, взятому на приобретение жилого помещения"
3. Статья 217.1 НК РФ "Налоговая база при реализации имущества"
4. Постановление Правительства РФ от 27.07.2010 N 491 "Об утверждении Порядка применения налоговыми органами положений статьи 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации"