Как получить налоговый вычет при покупке второй квартиры совместно с супругом?

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, имеется в виду вторая квартира в общей совместной собственности с мужем или в собственности одного из супругов. Если вторая квартира также находится в совместной собственности, то налоговый вычет может быть использован только один раз приобретением первой жилой недвижимости. Если вторая квартира находится в собственности только одного из супругов, то налоговый вычет может быть использован при условии, что данный супруг не использовал его при приобретении первой квартиры.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1) Договор купли-продажи на первую квартиру, подписанный между супругами в 2012 году, где указаны доля каждого супруга в праве общей собственности на квартиру и сумма, использованная для ее приобретения;

2) Документы, подтверждающие оплату квартиры (чек, квитанция и т.д.);

3) Свидетельство на первую квартиру, которое подтверждает право собственности;

4) Договор купли-продажи на вторую квартиру, подписанный между супругами в 2016 году, где указаны доля каждого супруга в праве общей собственности на квартиру и сумма, использованная для ее приобретения;

5) Документы, подтверждающие оплату второй квартиры;

6) Свидетельство на вторую квартиру, которое подтверждает право собственности.

Исходя из вышеперечисленных документов можно произвести расчет возможности использования налогового вычета при покупке второй квартиры.

Статьи 220 и 220.1 Налогового Кодекса РФ, а также Постановления Правительства РФ от 04.04.2019 № 409 "О порядке представления и рассмотрения налоговыми органами документов, подтверждающих право на налоговый вычет при строительстве (приобретении) жилья".