Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке: Суммой или частями, возможности и алименты

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет может быть предоставлен только в том случае, если все необходимые платежи по договору купли-продажи объекта недвижимости были произведены за налоговый период, за который запрашивается вычет. Следовательно, если Вы хотите получить налоговый вычет за текущий год, необходимо оплатить всю сумму покупки квартиры за этот период. Если Вы оплачиваете алименты, Вы можете запросить налоговый вычет пропорционально сумме, которая была оплачена авансом за период.

Для получения налогового вычета при приобретении жилья необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры
2. Свидетельство о регистрации прав на квартиру
3. Документы, подтверждающие факт оплаты за квартиру
4. Договор аренды жилья (если жилье необходимо для проживания, но оно не является собственностью)
5. Свидетельство о рождении детей (для получения дополнительного вычета).

Что касается способа оплаты квартиры, то рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу, чтобы оценить, какой способ будет более выгоден в конкретной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок и условия предоставления налогового вычета при наличии денежных средств на счету в банке, либо ином организации, осуществляющей банковские операции"

• Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок и условия предоставления налогового вычета при оплате денежных средств за жилую недвижимость"

• Статья 78 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи жилого помещения"

• Статья 158 Семейного кодекса Российской Федерации "Содержание детей, проживающих с одним из родителей"

По данным статьям можно определить порядок и условия предоставления налогового вычета при приобретении жилого помещения, а также учесть предоставление алиментов.