Как получить налоговый вычет и уменьшить расходы при покупке квартиры в новостройке

Здравствуйте! Расходы, указанные в вашем сообщении, вы можете указать в декларации их произведенных расходов. Однако, для получения имущественного налогового вычета фактические расходы на приобретение жилья должны были быть произведены не позднее 2014 года. В случае с уступкой ДДУ в 2013 году, возможно, вам не будут предоставлены вычеты на уже произведенные расходы на жилье.

Относительно возможности учета расходов на отделку квартиры, а также возможности учета договора участия в долевом строительстве, необходимо учитывать юридическую форму затрат и правильность их оформления. Агентство недвижимости, привлеченное для поиска покупателя, также можно учитывать в расходах при условии, что договор соответствует действующему законодательству и содержит необходимые реквизиты.

Некорректное оформление договора участия в долевом строительстве может повлиять на возможность учета расходов, указанных в этом договоре. Однако, если договор содержит необходимые реквизиты, предусмотренные законодательством Российской Федерации, налоговая инспекция может учесть соответствующие расходы.

Кроме того, затраты на кадастровые работы, а также на отделку квартиры могут быть учтены в качестве расходов на улучшение имущества при декларировании налога на прибыль организации. Также следует помнить, что на налоговое обложение могут влиять и другие факторы, такие как амортизационные отчисления и т.д.

В целом, возможность учета указанных вами расходов зависит от правильности оформления соответствующих документов и их соответствия действующему законодательству Российской Федерации. Я рекомендую вам обратиться за консультацией к специалисту в данной области, который сможет более точно и детально оценить ситуацию и дать вам конкретные рекомендации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке по уступке ДДУ, заключенный в 2013 году; 2. Документы о достройке дома к декабрю 2017 года и о регистрации права собственности на квартиру в феврале 2018 года; 3. Договор уступки по договору участия в долевом строительстве с регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации; 4. Договор на выполнение кадастровых работ (постановка квартиры на кадастровый учёт); 5. Документы об оплате материалов и работ по отделке квартиры (например, счета-фактуры, квитанции); 6. Договор с агентством недвижимости на поиск покупателя квартиры; 7. Документы о получении имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья в 2006 году.

При указании всех фактически произведённых расходов в налоговой декларации необходимо учитывать действующее законодательство Российской Федерации. Так, например, в соответствии с пунктом 1 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ, расходы на приобретение нематериальных активов и расходы на улучшение недвижимого имущества, которые увеличивают его первоначальную стоимость, подлежат амортизации на протяжении срока полезного использования таких активов.

Относительно договора участия в долевом строительстве, необходимо учитывать требования статьи 160 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в договоре участия в долевом строительстве должны быть указаны условия перехода прав на долю в строящемся доме, в том числе наличие у дольщика права продать свою долю в доме.

Таким образом, налоговая инспекция может принять во внимание все указанные расходы, если они будут подкреплены соответствующими документами и соответствуют действующему законодательству Российской Федерации. Однако, окончательное решение по данному вопросу примет налоговая инспекция при проведении налоговой проверки.

Статья 218 Налогового кодекса РФ "Расходы, связанные с приобретением (созданием) и реализацией имущества" и статья 219 Налогового кодекса РФ "Обоснованность расходов, связанных с приобретением (созданием) и реализацией имущества". Также могут быть применимы и другие статьи Налогового кодекса РФ, регулирующие вопросы налогообложения доходов от реализации имущества и вычета налога из доходов физических лиц.