Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в Москве в ипотеку до 2 млн?

Здравствуйте! Основной закон, регулирующий порядок предоставления льгот по ипотеке - это Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Согласно п. 3 ст. 39 данного закона налоговый вычет по расходам на проценты по займам (кредитам) на приобретение жилья может быть предоставлен одному и тому же налогоплательщику (его наследникам, доверенным лицам), но не более чем на два имущественных объекта, которые были приобретены за счет указанных займов (кредитов). Таким образом, если Вы ранее уже воспользовались правом на получение налогового вычета по ипотеке, то, согласно законодательству Российской Федерации, Вы не сможете получить новый налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку в 2021 году.

Для решения вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Налоговому кодексу РФ, закону "Об ипотечных ценных бумагах и ипотеке", а также к правилам, установленным соответствующими банками-ипотечными кредиторами.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, гражданин, который является налоговым резидентом РФ и получил налоговый вычет при покупке первого жилья в ипотеку, может воспользоваться данной льготой при покупке второго жилья в ипотеку, при условии, что прошло не менее трех лет с момента получения первого налогового вычета. Кроме того, сумма налогового вычета при приобретении второго жилья не должна превышать 2 млн рублей.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие факт получения налогового вычета при покупке первого жилья в ипотеку, а также документы, подтверждающие покупку второго жилья в ипотеку и сумму налогового вычета. Важно также учитывать иные правила и условия, предъявляемые банками-кредиторами при выдаче ипотечных кредитов.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Вычеты при уплате налога на доходы физических лиц", пункт 1.1 статьи 220 Налогового кодекса РФ и статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Вычеты при уплате налога при приобретении жилья".