Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку в браке

Добрый день! В соответствии с Законом Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об ипотечном кредите (займе)", супруги, которые являются соисполнителями по договору ипотечного займа, являются совладельцами приобретенного с помощью данного займа жилого помещения независимо от того, кто был заемщиком.

Следовательно, если вы являетесь фактическим соискателем ипотечного займа вместе с вашим мужем, то вы также являетесь совладельцем квартиры, на которую был оформлен займ. Учитывая вышеизложенное, вы можете оформить налоговый вычет на жилую площадь, пропорциональный вашей доле в праве собственности на данный объект недвижимости.

Однако, для подтверждения права на получение налогового вычета, я рекомендую обратиться к юристу или налоговому консультанту для более детальной консультации, на основе полного изучения вашей конкретной ситуации.

Для оформления налогового вычета на квартиру в данной ситуации Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, подписанного между мужем и продавцом;
2. Копия договора ипотеки, подписанного между мужем и банком, в котором указана стоимость квартиры;
3. Документы, подтверждающие факт оплаты процентов по кредиту за квартиру, если такие имеются (например, выписки со счета);
4. Копия свидетельства о браке, подтверждающего законность брака Вас и мужа.

Необходимо отметить, что в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, налоговый вычет на жилую недвижимость может быть получен только один раз для каждого объекта недвижимости. Если Ваш муж уже воспользовался налоговым вычетом по предыдущей квартире, то Вы не сможете получить налоговый вычет на приобретенную квартиру в 2016 году, даже если являетесь совладельцем этой недвижимости.

Статья 220 НК РФ "Налоговый вычет на основе платежей, связанных с приобретением (строительством) жилого помещения" могла бы быть применима в данном случае.