Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 году на двух собственников и определить его размер

Добрый день, Елена! Отвечаю на ваш вопрос. Если вы ранее получили налоговый вычет в размере 130000 рублей при покупке квартиры за 4300000 рублей, то при покупке новой квартиры стоимостью 3400000 рублей вы можете получить налоговый вычет в размере не более 260000 рублей, что соответствует размеру налогового вычета на одного собственника жилого помещения по условиям Федерального закона "О налоге на доходы физических лиц". Однако, если вы были собственником первой квартиры менее пяти лет, возможно, потребуется уплатить дополнительный налог при продаже ее. В таком случае, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу или налоговому консультанту для получения консультации.

Если вы, Елена, хотите использовать налоговый вычет для приобретения жилья в 2019 году, то вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о браке или разводе (если был развод).
2. Копию свидетельства о рождении сына вашей матери жены.
3. Копии паспортов и иных документов, подтверждающих ваше право на налоговый вычет за приобретение жилья в соответствии с Законом РФ "Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования" от 28.12.2013 № 400-ФЗ.
4. Документы, подтверждающие сумму сделки, а именно договор купли-продажи и документы о переводе денежных средств.

Как касается вопроса о налоговом вычете, то при условии, что сумма покупки квартиры не превышает 6 миллионов рублей, каждому из вас будет полагаться налоговый вычет в размере 260 000 рублей (за каждую приобретаемую долю). Сумма налогового вычета может быть увеличена до 450 000 рублей, если приобретаемое жилье будет относиться к объектам жилищной программы. Однако, для получения такого вычета необходимо также удовлетворять ряду других требований.

Налоговый кодекс Российской Федерации:

• Статья 220.1 "Налоговый вычет налогоплательщика, получившего доходы в виде процентов по вкладам (депозитам), уплаченные физическими лицами в банки Российской Федерации и (или) иностранные банки, если обязательства по выплате процентов принадлежат банкам Российской Федерации".

• Статья 220.3 "Налоговый вычет на приобретение (в том числе строительство) жилого помещения".

• Статья 220.5 "Налоговый вычет на основании договора пожизненной ренты".

Для данного случая применяется статья 220.3 "Налоговый вычет на приобретение (в том числе строительство) жилого помещения". В соответствии со статьей, при покупке квартиры, налоговый вычет налогоплательщика составляет 13% от стоимости приобретенного жилья, но не более 260 000 рублей. Таким образом, для вычета по данной статье, Елене полагается налоговый вычет в размере 442 000 рублей (13% × 3 400 000 рублей).