Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ для пенсионера без указания размера вычета

Я являюсь пенсионером с 1997 года. Я работал до мая 2013 года и в июне того же года купил квартиру по ДДУ. Квартира была построена и оформлена в мае 2015 года. Я хотел бы узнать, есть ли возможность налогового вычета и каков его размер.

| Гость, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2131 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для того чтобы ответить на вопрос о возможности налогового вычета, нужно уточнить, о каком налоговом вычете идет речь. Если речь идет о налоговом вычете на имущество, то пенсионер в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации вправе применять такой вычет по квартире, приобретенной в июне 2013 года и оформленной в мае 2015 года, если он является ее собственником и проживает в этой квартире. Однако, сумма возможного налогового вычета будет зависеть от региона, в котором находится квартира, и составляет, как правило, не более 260 000 рублей.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2131 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

  1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, оформленное в мае 2015 года.
  2. Копию Договора долевого участия в строительстве (ДДУ) квартиры, приобретенной в 2013 году.
  3. Документы, подтверждающие, что пенсионер работал до мая 2013 года и принимал участие в обязательном пенсионном страховании.
  4. Документы, подтверждающие наличие права на налоговый вычет.

В данном случае возможен налоговый вычет, предусмотренный статьей 220 НК РФ. В соответствии с данной статьей, пенсионеры имеют право на налоговый вычет в размере 13% от суммы дохода, полученного от продажи имущества, если это имущество находилось в собственности более трех лет. Однако, так как данное имущество было приобретено по ДДУ, то необходимо провести дополнительную проверку, возможна ли применение данного вычета в данном случае.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2131 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса, включают:

  1. Статья 218 НК РФ "Налоговый вычет за планируемые и (или) фактически произведенные расходы на строительство (покупку) жилого помещения".

  2. Статья 220 НК РФ "Порядок и условия предоставления налогового вычета за планируемые и (или) фактически произведенные расходы на строительство (покупку) жилого помещения".

  3. Статья 218.1 НК РФ "Налоговый вычет за фактически произведенные расходы на уплату процентов по займам, полученным на приобретение жилого помещения".

С учетом ситуации, описанной в вопросе, пенсионер может иметь право на налоговый вычет по статье 218 НК РФ, если затратил средства на покупку жилого помещения. При этом, необходимо уточнить размер вычета и порядок его получения в соответствии со статьями 220 и 218.1 НК РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы