Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ для пенсионера без указания размера вычета
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3286656
Ответы юристов (1)
Для того чтобы ответить на вопрос о возможности налогового вычета, нужно уточнить, о каком налоговом вычете идет речь. Если речь идет о налоговом вычете на имущество, то пенсионер в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации вправе применять такой вычет по квартире, приобретенной в июне 2013 года и оформленной в мае 2015 года, если он является ее собственником и проживает в этой квартире. Однако, сумма возможного налогового вычета будет зависеть от региона, в котором находится квартира, и составляет, как правило, не более 260 000 рублей.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
- Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, оформленное в мае 2015 года.
- Копию Договора долевого участия в строительстве (ДДУ) квартиры, приобретенной в 2013 году.
- Документы, подтверждающие, что пенсионер работал до мая 2013 года и принимал участие в обязательном пенсионном страховании.
- Документы, подтверждающие наличие права на налоговый вычет.
В данном случае возможен налоговый вычет, предусмотренный статьей 220 НК РФ. В соответствии с данной статьей, пенсионеры имеют право на налоговый вычет в размере 13% от суммы дохода, полученного от продажи имущества, если это имущество находилось в собственности более трех лет. Однако, так как данное имущество было приобретено по ДДУ, то необходимо провести дополнительную проверку, возможна ли применение данного вычета в данном случае.
Статьи закона, применимые для решения этого вопроса, включают:
Статья 218 НК РФ "Налоговый вычет за планируемые и (или) фактически произведенные расходы на строительство (покупку) жилого помещения".
Статья 220 НК РФ "Порядок и условия предоставления налогового вычета за планируемые и (или) фактически произведенные расходы на строительство (покупку) жилого помещения".
Статья 218.1 НК РФ "Налоговый вычет за фактически произведенные расходы на уплату процентов по займам, полученным на приобретение жилого помещения".
С учетом ситуации, описанной в вопросе, пенсионер может иметь право на налоговый вычет по статье 218 НК РФ, если затратил средства на покупку жилого помещения. При этом, необходимо уточнить размер вычета и порядок его получения в соответствии со статьями 220 и 218.1 НК РФ.
Услуги юристов
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы