Как получить налоговый вычет при покупке квартиры, если жена не имеет права на возврат

Согласно законодательству Российской Федерации, при совместной покупке квартиры супругами, они могут распределять между собой налоговый вычет по своему усмотрению, если такое соглашение было заключено при покупке. Если по договору супруги не распределяли налоговый вычет или распределили не в пользу мужа, то получить налоговый вычет мужу будет невозможно. В случае, если договор заключен, но налоговый вычет не был получен ни одним из супругов, муж вправе получить положенный ему налоговый вычет.

Для получения налогового вычета по ипотечным платежам, требуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака или о его расторжении (если применимо);
2. Договор купли-продажи квартиры, в которой зарегистрированы Вы и Ваша супруга;
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
4. Кредитный договор на приобретение квартиры;
5. Справку банка об уплате процентов по кредиту за прошедший год.

Размер вычета зависит от уплаченных процентов по кредиту, и его можно получить только один раз за все время уплаты кредита. Если Вы никогда ранее не получали налоговый вычет по ипотечным платежам, и имеете право на его получение, Вы можете подать на вычет в течение трех лет с момента приобретения квартиры.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Понятие налогового вычета", Статья 219 Налогового кодекса РФ "Перечень налоговых вычетов", Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Право на получение налогового вычета", Статья 220.3 Налогового кодекса РФ "Размер налогового вычета при приобретении жилого помещения".