Как получить налоговый вычет при покупке ипотечной квартиры: правила и возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, после получения налогового вычета на приобретение жилья, повторное получение такого же налогового вычета возможно только в том случае, если жилое помещение было приобретено в связи с ликвидацией аварийного жилья, расположенного в многоквартирном доме, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, или в связи с выселением, произведенным в силу решения суда либо на основании закона. Если данные обстоятельства не имели место, повторный налоговый вычет на приобретение жилья получить нельзя.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию декларации на возврат налогового вычета по первой приобретенной квартире, а также документы, связанные с приобретением новой квартиры. К таким документам могут относиться: договор купли-продажи новой квартиры, выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающая право собственности на новую квартиру, документы, связанные с оплатой новой квартиры. Также необходимо учитывать сроки подачи заявления на возврат налогового вычета - не позднее 3 лет со дня покупки жилья, что было приобретено в 2016 году.

Статьи закона, применимые к этому вопросу:

Налоговый кодекс РФ: - Статья 220.2 "Налоговый вычет при приобретении жилья" - Статья 220.7 "Уменьшение налога при продаже имущества плательщиком налога, признаваемого объектом индивидуального жилищного строительства"

Федеральный закон "О порядке расчета и уплаты налога на доходы физических лиц": - Статья 78 "Порядок применения налогового вычета"

Также необходимо учитывать изменения в законодательстве после 2016 года.