Как получить налоговый вычет при покупке ипотечной квартиры, и как его использовать в будущем?

Согласно Закону Российской Федерации от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотечном кредите (займе)", для получения налоговых льгот на уплату процентов по ипотеке необходимо наличие действующего ипотечного договора. Если вы приобрели квартиру в ипотеку в 2020 году, то можете получить налоговый вычет на уплату процентов по ипотечному кредиту в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, получение налогового вычета возможно только в период действия ипотечного договора, то есть когда вы будете платить проценты по ипотеке, вплоть до полного погашения кредита. Предыдущий налоговый вычет на проценты по ипотеке, полученный вами в прошлом, не является препятствием для получения нового налогового вычета на уплату процентов по ипотеке.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на первую квартиру; 2. Договор купли-продажи первой квартиры; 3. Свидетельство о регистрации права на первую квартиру; 4. Договор ипотеки на первую квартиру; 5. Расчеты по выплатам процентов по ипотеке на первую квартиру; 6. Свидетельство о праве собственности на вторую квартиру; 7. Договор купли-продажи второй квартиры; 8. Договор ипотеки на вторую квартиру; 9. Расчеты по выплатам процентов по ипотеке на вторую квартиру.

Получив все необходимые документы, специалист должен проанализировать их и подготовить соответствующий ответ на вопрос, возможно ли получение вычета по процентам по ипотеке в будущем в данном случае на основании действующего законодательства Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ ("Размер налогового вычета при приобретении жилого помещения")
• Статья 220.1 Налогового кодекса РФ ("Размер налогового вычета при уплате процентов по кредиту на приобретение жилого помещения")
• Статья 220.2 Налогового кодекса РФ ("Размер налогового вычета при приобретении дополнительного жилого помещения")
• Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "О ипотечных ценных бумагах"
• Гражданский кодекс РФ (Глава 31 "Покупка-продажа")