Как получить налоговый вычет при наличии нескольких собственников частного дома?

Здравствуйте, Александр!

В соответствии с действующим законодательством РФ налоговый вычет при покупке жилья может быть предоставлен в случае приобретения жилого помещения в собственность ранее не имеющейся имущественной форме в пятилетний период (с момента приобретения до дня подачи заявления на вычет).

При наличии нескольких собственников жилья, сумма налогового вычета распределяется между ними пропорционально их долям. Таким образом, если все три собственника владеют жильем в равных долях, то каждый из них может претендовать на получение налогового вычета в размере не более 260 тыс. рублей.

Надеюсь, данная информация окажется для Вас полезной. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться.

С уважением, Юрист.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи недвижимости; - Свидетельство о праве собственности на недвижимость; - Документы, подтверждающие оплату наличными или безналичными средствами; - Налоговая декларация; - Подтверждение статуса налогового резидента РФ.

Относительно вопроса о возможности получения налогового вычета могу напомнить, что согласно Закону РФ «О налогах на доходы физических лиц», налогоплательщик может получить налоговый вычет при покупке жилья в размере не более чем 3 млн рублей, но только один раз в жизни. При этом налоговый вычет может быть использован только на одного из собственников объекта недвижимости, то есть в данном случае на супругов или на несовершеннолетнего ребенка. Если собственники недвижимости не использовали налоговый вычет когда-либо ранее, то возможно получить налоговый вычет в размере не более 3 млн рублей. Разделение налогового вычета между собственниками недвижимости не предусмотрено законодательством РФ.

Статьи, применимые в данном случае:

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при приобретении (строительстве) жилого помещения"

Статья 33 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах"

Статья 38 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"