Как получить налоговый вычет при наличии нескольких недвижимостей: примеры и рекомендации

Согласно статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет можно получить только один раз, но по каждому объекту недвижимости, приобретенному в собственность в первый раз и за который был начислен налог на доходы физических лиц. Учитывая то, что в данном случае ранее не было подано документов на налоговый вычет, ипотека менее 1 млн. Руб. и приобретение комнаты за 1 млн. Руб. было сделано в разные периоды времени, вы можете подать документы на налоговый вычет по каждому объекту недвижимости отдельно в соответствующие налоговые периоды.

Для решения данного вопроса, исходя из действующего законодательства Российской Федерации, Вам понадобятся следующие документы:

• копия договора ипотеки за 2007 год;
• копия свидетельства о регистрации сделки купли-продажи комнаты за 2016 год;
• подтверждающие документы о выплатах по ипотеке за 2007 год (например, банковские выписки);
• подтверждающие документы о выплатах по комнате в 2016 году (например, квитанции об оплате).

Также рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или специалисту в налоговой инспекции для получения точной информации о том, как подать налоговый вычет по обоим квартирам и какие дополнительные документы понадобятся.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся документы, подтверждающие факт покупки и наличие права собственности на каждую квартиру, а именно: - Договор купли-продажи на первую квартиру (оформленную в 2007 году); - Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество на первую квартиру; - Договор купли-продажи на вторую квартиру (приобретенную в 2016 году); - Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество на вторую квартиру.

Также может потребоваться подтверждение факта оплаты ипотечного кредита за первую квартиру.

После получения всех необходимых документов, можно будет подать заявление на налоговый вычет согласно действующего законодательства Российской Федерации. При этом следует учитывать требования к количеству объектов недвижимости, подлежащих учету при использовании налогового вычета.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "О вычетах при определении налоговой базы налога на доходы физических лиц": - пункт 1 статьи 220 НК РФ, который предусматривает наличие права на налоговый вычет при наличии одного объекта недвижимости, приобретенного до 1 января 2014 года или одного кредитного договора на приобретение жилья, заключенного до 1 января 2014 года; - пункт 7 статьи 220 НК РФ, который предусматривает возможность налогового вычета при наличии двух и более объектов недвижимости при условии, что собственник ранее не пользовался налоговым вычетом по каждому из объектов. Также могут быть применимы и другие статьи и нормы законодательства, например, Основы законодательства РФ об ипотечных ценных бумагах, Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Однако, для ответа на вопрос о возможности подачи на вычет в данном случае достаточно рассмотреть указанные выше нормы Налогового кодекса РФ.