Как получить налоговый вычет на свою долю в квартире и учесть перевод супруга: советы эксперта

Для получения налогового вычета по приобретению жилья необходимо иметь в собственности долю в квартире. Следовательно, вы имеете право получить вычет только со своей доли, а не со всей стоимости квартиры.

Относительно платежей, которые осуществлял ваш супруг, необходимо уточнить, были ли они сделаны в рамках договоров займа или подарка. Если были сделаны в рамках договора займа, то принципиально отталкиваться от того, был ли его заключен в письменной форме и производился ли возврат. Второй вариант возможен в случае наличия договора дарения и получения соответствующих документов. Если у вас есть договоры или документы, подтверждающие платежи, в налоговой инспекции есть возможность засчитать эти расходы.

Для получения налогового вычета на приобретение жилья необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении вычета, а также предоставить документы, подтверждающие факт приобретения квартиры, такие как копия договора купли-продажи, копия свидетельства о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие оплату за квартиру.

Относительно вашего вопроса о налоговом вычете, который вы можете получить только со своей доли, согласно ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации, при наличии нескольких лиц с правом собственности на жилое помещение, расходы на его приобретение должны распределяться между этими лицами в соответствии с долей каждого из них в праве собственности. Следовательно, вы можете получить налоговый вычет только по своей доле.

Относительно вопроса о включении в расходы суммы, которую переводил ваш супруг, стоит отметить, что для получения налогового вычета необходимо, чтобы оплата за жилое помещение была произведена налогоплательщиком самостоятельно из своих средств. Платежи, произведенные вашим супругом, могут быть учтены в качестве взаимных расчетов между вами, но не могут быть учтены в качестве расходов при получении налогового вычета.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации, статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.