Как получить налоговый вычет на квартиру и сохранить его для будущего: все важные детали

Согласно законодательству Российской Федерации, при условии наличия права на общую долевую собственность на жилой объект, можно получить налоговый вычет за соответствующий налоговый период, если были совершены расходы на его приобретение или строительство в размере не менее 3 миллионов рублей. Однако, поскольку указанный вопрос касается более детальных и индивидуальных обстоятельств, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права. Он сможет дать более точный ответ на вопрос и определить необходимость подачи декларации налоговых вычетов за соответствующие налоговые периоды.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры в 2007 году.
2. Копию договора об установлении общей долевой собственности на квартиру в 2012 году.
3. Документы, подтверждающие расходы на приобретение или строительство квартиры (если таковые имеются).

Относительно возможности получения налогового вычета по данному вопросу, в соответствии с законодательством РФ, при условии, что квартира была приобретена до 2014 года и произведена прописка гражданина по этому адресу, владелец квартиры может воспользоваться налоговым вычетом на общую сумму уплаченных налогов не более чем 260 тыс. рублей.

Подавать декларацию по налоговым вычетам необходимо каждый год до 30 апреля налогового года (например, до 30 апреля 2021 года необходимо подать декларацию по данным налоговым вычетам за 2020 год).

Относительно сохранения права жены на налоговый вычет в будущем, следует учесть, что если вы сможете использовать налоговый вычет в полном объеме, то ее право на налоговый вычет не ограничится. Однако, в случае если вы не сможете использовать налоговый вычет в полном объеме, возможно лишь применение налогового вычета, расходы на которые не учтены при расчете налогового вычета в прошлом.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 250 - 260) - регулирует отношения по совместной собственности.
• Налоговый кодекс РФ (статьи 220 - 227) - регулирует право на получение налогового вычета на приобретение жилья и порядок его оформления.
• Федеральный закон "О налоге на доходы физических лиц" (статья 220) - устанавливает правила получения налоговых вычетов на приобретение жилья.
• Налоговый кодекс РФ (статьи 211 - 217) - регулирует порядок подачи деклараций о доходах физических лиц и уплаты налога на доходы физических лиц, в том числе в отношении налоговых вычетов.

В отношении конкретного вопроса, ст. 220 НК РФ устанавливает право на получение налогового вычета на приобретение жилья в течение трех лет со дня приобретения права на собственность на жилое помещение. Согласно ст. 220.1 НК РФ, налоговый вычет может быть предоставлен тому физическому лицу, которое является собственником квартиры и которое внесло денежные средства для её приобретения или оплаты ипотечного кредита.

Таким образом, если вы являетесь совладельцем квартиры и внесли денежные средства при её приобретении, то вы можете получить налоговый вычет на сумму своих вложений в течение трех лет со дня приобретения собственности на жилое помещение. При этом, право на получение налогового вычета не исключает право вашей жены на получение налогового вычета в будущем, в соответствии со своими вложениями в квартиру.

Относительно порядка подачи деклараций о доходах, нужно обратить внимание на ст. 211 НК РФ, которая устанавливает обязанность налогоплательщиков подавать декларации о доходах физических лиц ежегодно до 30 апреля текущего года за предыдущий год.