Как получить максимальный вычет на покупку квартиры: распределение на 50% между супругами и ограничения

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, вычеты по ипотеке и другим займам на приобретение жилья распределяются между налогоплательщиками в процентном соотношении с размером фактических затрат на приобретение жилья. Если фактические затраты на приобретение жилья (в данном случае квартиры) превышают 4 миллиона рублей, то вычет может быть распределен между супругами в любых пропорциях, оговоренных в заявлении. Если вычет будет распределен поровну, то каждый из супругов получит по 130 тысяч рублей. Выплата вычета жене возможна после того, как она подаст декларацию о доходах и удержанных налогах за период, за который производится начисление вычета, и у нее будут налоговые переплаты. В фактические затраты на приобретение жилья включаются только собственные средства, не ипотечные.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение квартиры, где указаны суммы собственных средств и/или ипотечных кредитов.
2. Заявление о распределении налогового вычета на установленной форме с указанием долей распределения между супругами.
3. Документы, подтверждающие статус и доходы супругов (в том числе информация о том, кто из них находится/будет находиться на декретном отпуске, какие доходы получает/будет получать и т.д.).

Ответ на вопрос о том, сколько каждый из супругов получит возврата по вычету, зависит от указанных долей распределения вычета и наличия дополнительных налоговых вычетов. Если каждый из супругов указан в заявлении на распределение вычета на 50%, то они будут получать по 130 тысяч рублей. Однако, если у каждого из них есть другие налоговые вычеты, то их общая сумма может увеличиться.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - статья 220 Налогового кодекса РФ об использовании налогового вычета при покупке жилого помещения; - статья 218 Налогового кодекса РФ об отношениях, связанных с уплатой налога на доходы физических лиц.