Как получить квартиру в подарок, оформить дарственную и получить кредит под залог квартиры: советы и рекомендации

Существует необходимость исполнения ряда юридических формальностей при оформлении дарственной квартиры, такие как: подготовка документов о передаче права собственности и регистрация права в соответствующих органах. После этого квартира будет считаться вашей частной собственностью, и вы сможете использовать ее для залога при оформлении кредита. Вероятно, что после регистрации права собственности процедура оформления кредита займет 1-2 месяца, но это может зависеть от требований, предъявляемых вами, и выбранного кредитора. Обратитесь в банк, чтобы уточнить подробности.

Для решения данного вопроса, вам в первую очередь необходимо оформить дарственную на квартиру. Для этого нужны следующие документы:

• документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.),
• паспорта подарителя и получателя квартиры,
• заявление о дарении (можно подготовить самостоятельно или воспользоваться услугами нотариуса),
• квитанция об уплате государственной пошлины.

После оформления дарственной на квартиру, вы можете приступить к процедуре получения кредита под залог квартиры. Для этого необходимо обратиться в банк и предоставить соответствующие документы, которые обычно включают в себя:

• паспорт заемщика,
• свидетельство о праве собственности на квартиру,
• выписку из ЕГРН,
• договор купли-продажи или договор дарения на квартиру (если оно было оформлено),
• справку о доходах,
• документы, подтверждающие источник дохода (например, справки из банков или контракты с работодателем).

Также, банк может потребовать дополнительные документы и данные в соответствии с его требованиями и политикой кредитования.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - статья 577 "Дарение вещей"; - статья 577.1 "Договор о передаче имущественных прав"; - статья 391 "Залог вещи".

Также необходимо учитывать требования Кредитного закона РФ и нормы регулирующие процедуру регистрации права собственности на недвижимое имущество.