Как получить квартиру по наследству, сроки оформления права собственности и налог на продажу: все о продаже квартиры любой ценой

Согласно статье 40 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на прибыль организаций и налог на доходы физических лиц рассчитываются в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с законодательством РФ, налог с продажи квартиры рассчитывается не по указанной в договоре сумме, а по стоимости квартиры, определенной налоговыми органами на основании документов о праве собственности. При этом, в соответствии с пунктом 8 статьи 378 Гражданского кодекса РФ, стоимость наследуемого имущества определяется на день смерти наследодателя. Следовательно, в данном случае налог будет рассчитан на основании стоимости квартиры, определенной на день смерти наследодателя, а не на основании цены, указанной в договоре.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное органом Росреестра; 2. Документы, подтверждающие факт смерти наследодателя, например, свидетельство о смерти; 3. Завещание, если оно было составлено, либо соответствующее свидетельство о праве на наследство; 4. Документы, подтверждающие временные рамки получения права собственности на квартиру.

Относительно налога на продажу при продаже квартиры, сумма налога будет рассчитана по схеме "не менее 70% от кадастровой стоимости". Так как данный налог является обязательным для уплаты при продаже недвижимости, то необходимо учитывать действующее законодательство Российской Федерации.

статья 214 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества" и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения при реализации имущества".