Как получить квартиру по ДДУ: акт приема, оформление и дарение через МФЦ

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, передача права собственности на недвижимое имущество возможна только после его регистрации в установленном порядке в органах регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому для становления владельцем по дарственному договору необходимо предоставить соответствующие документы в органы, проводящие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для решения вопроса по передаче квартиры от отца к сыну по Договору дарения через МФЦ понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения, подписанный обеими сторонами (отцом и сыном);

2. Документы, подтверждающие право собственности отца на данную квартиру, включая акт приема передачи квартиры;

3. Идентификационные документы отца и сына;

4. Документы, подтверждающие существование и родство между отцом и сыном (например, свидетельство о рождении сына, свидетельство о браке отца).

Также возможно, что потребуется оплата государственной пошлины за государственную регистрацию договора дарения квартиры.

Следующие статьи могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 572-578;
• Федеральный закон от 31 мая 2002 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О дарении";
• Указ Президента РФ от 21 июля 2008 года № 1009 "О дополнительных мерах по улучшению государственного регулирования прав собственности на жилище".