Как получить компенсацию за задержку ввода дома в эксплуатацию и использование маткапитала для гашения ДДУ

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями ДДУ, которое было подписано на приобретение квартиры. В случае если в ДДУ не указаны условия, связанные с подачей иска по данному делу, необходимо обращаться к законодательству Российской Федерации. Обычно, иск подают те лица, на которых заключен договор с застройщиком. Если в ДДУ указаны все члены семьи, то в иске могут быть указаны все члены семьи, подписавшие ДДУ. Также, необходимо учитывать наличие возможных судебных практик в данной ситуации и рекомендации юристов.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться к своему юристу для консультации и разработки определенной стратегии действий.

Для подачи искового заявления Вам потребуются следующие документы:

1) Договор долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры; 2) Письмо уведомление о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию; 3) Свидетельства о рождении детей, если они фигурируют в ДДУ в качестве участников ; 4) Документы, подтверждающие использование материнского капитала для оплаты части стоимости квартиры; 5) Документы, подтверждающие уплату и проплату всех необходимых платежей, установленных в ДДУ.

В соответствии с законодательством Российской Федерации по поданному иску могут выступать все участники договора долевого участия в качестве истцов. При этом исковые требования должны быть однородными, то есть касаться одних и тех же обстоятельств.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 779 ГК РФ "Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства";
• Статья 393 ГК РФ "Обязанности продавца при продаже недвижимости";
• Статья 407 ГК РФ "Права покупателя при заключении договора купли-продажи";
• Статья 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об использовании материнского (семейного) капитала приобретении жилья";
• Статья 333.27 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за нарушение сроков ввода домов в эксплуатацию".

В данной ситуации исковое заявление может быть подано любым из членов семьи, которые были указаны в ДДУ, так как они являются участниками договора. В иске можно потребовать компенсацию неустойки, морального вреда и других возможных убытков.