Как получить компенсацию при продаже совместно купленной квартиры для покупки новой за 1,45 млн рублей и выхода на пенсию

Уважаемый, в соответствии с Законом Российской Федерации "О наследовании" смерть одного из совладельцев не приводит к переходу его доли в совместную собственность других совладельцев, а наследование имущества происходит в порядке, установленном законом.

При наследовании имущества участники наследственного дела заключают наследственный договор, определяющий на пай или на долю наследника земельные участки, жилые помещения и другое имущество. Если такой договор не был заключен, имущество наследников помещается на общую долю их ранее, до наследования, имевшегося имущества.

В связи с этим, если ваш муж наследует половину вашего имущества, вы не сможете продать эту собственность без согласия наследников.

Законодательство Российской Федерации не предусматривает возмещения расходов на покупку другого жилья в вашей ситуации. Однако, вы можете обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства для получения государственной поддержки или компенсации на приобретение жилья.

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мужа определенного образца.
2. Свидетельство о праве на наследство определенного образца.
3. Договор о купле-продаже недвижимости.
4. Документы, подтверждающие факт покупки новой квартиры.
5. Документы, подтверждающие необходимость приобретения новой квартиры (например, медицинские заключения, подтверждающие ограниченные возможности передвижения).
6. В случае необходимости - справка о доходах пенсионера, которая может использоваться при рассмотрении возможности получения государственной поддержки на приобретение жилья.

Относительно компенсации, в данном случае пенсионерка может рассчитывать на получение субсидии на жилье. Субсидия выплачивается гражданам, которые не имеют возможности оплатить коммунальные услуги и содержание жилья, а также на приобретение жилья. Для ее получения необходимо обратиться в районный отдел социальной защиты населения и предоставить необходимые документы, подтверждающие нужду в компенсации.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств и документов, доступных в данном случае. Однако, основными нормами, которые можно привести в данной ситуации, являются:

• Гражданский кодекс РФ
• Закон "Об обязательном страховании гражданской ответственности собственников жилых помещений"
• Налоговый кодекс РФ
• Закон "О наследовании"
• Федеральный закон "О ветеранах"
• Кодекс РФ об административных правонарушениях
• Трудовой кодекс РФ.

Как уже было сказано, для того, чтобы получить более точный и подробный ответ, необходимо иметь полную информацию об участниках сделки и особенностях их сделки.