Как получить ипотеку на квартиру с двумя собственниками: решение проблемы с налогом на продажу

Ситуация, описанная в вопросе, может иметь юридические последствия, которые зависят от многих факторов. Например, важно уточнить, имеют ли собственники полное право на продажу ими наследованной квартиры, либо возможны какие-либо ограничения. Также необходимо провести более детальный анализ законодательства о налогообложении продажи имущества и оформлении Договоров купли-продажи в конкретном регионе. Для решения данной ситуации может потребоваться обращение к юристу, специализирующемуся в данной сфере, для консультации и оценки юридической ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Копии Договора купли-продажи квартиры и свидетельства о праве собственности на объект недвижимости (если они есть) у брата и сестры;
2. Договор ипотеки между Вами и банком;
3. Сведения о возможных ограничениях на право собственности на квартиру (залог, ипотека, арест и т.д.);
4. Юридическая консультация для определения наличия или отсутствия препятствий для заключения сделки продажи квартиры в двух ДКП.

Изложенная в Вашем вопросе ситуация может иметь различные правовые аспекты и решение данного вопроса будет зависеть от ряда факторов, таких как наличие договора купли-продажи, наличие залога на имущество, финансовые возможности застройщика и других факторов. Я рекомендую Вам обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы получить более детальный ответ на Ваш вопрос.

Статьи 131, 132, 213, 306, 308 Гражданского кодекса Российской Федерации.