Как продать квартиру с двумя собственниками, если один из них не согласен на продажу

Да, в данном случае можно обратиться в суд с иском о вынужденной продаже квартиры. При этом суд может принять решение о продаже квартиры, даже если один из собственников не выражает согласия на продажу. Однако, для этого необходимо доказать, что вынужденная продажа необходима и справедлива для всех собственников.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи, если таковой имеется.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Уставное документы (для юридических лиц, если они являются собственниками квартиры).
4. Справки из Росреестра о наличии залоговых обременений и других прав сторон третьих лиц на данную квартиру.
5. Документы, подтверждающие отсутствие решётки над окном (для выпуска предписаний сфере охраны труда).

Для продажи квартиры с согласия одного из собственников необходимо обратиться в суд с иском о признании совершенной сделки действительной без согласия других собственников. Однако, такая возможность имеется только при наличии законных оснований для продажи, например, при наступлении случая, когда квартира стала невозможна для проживания. В таком случае, суд может принять решение о продаже квартиры без согласия всех собственников, однако, подобные решения принимаются только в исключительных случаях.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 244-252 ("Общая долевая собственность")

2. Гражданский кодекс РФ, статьи 256-262 ("Долевая собственность в многоквартирном доме")

3. Жилищный кодекс РФ, статьи 252-262 ("Долевая собственность в многоквартирном доме")

4. Гражданский кодекс РФ, статьи 394-404 ("Договор о разделе общей долевой собственности")

5. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 225-238 ("Раздел имущества при прекращении брака или в отношении граждан, состоящих в гражданском браке")

6. Гражданский кодекс РФ, статьи 349-354 ("Продажа имущества в порядке выдачи взыскательного листа")

7. Гражданский кодекс РФ, статьи 363-365 ("Продажа имущества в счет обеспечения исполнения обязательств")