Как делить однокомнатную квартиру между собственниками, если один из них не согласен на выкуп или продажу доли?

Если второй собственник не согласен ни с выкупом доли, ни с продажей квартиры, ни с продажей доли, а также компенсация по аренде отклонена судом, то оставшийся владелец может обратиться в суд с заявлением о разделе имущества и принудительном выкупе доли заявившего о сохранении его доли. Если суд постановит, что осуществить раздел имущества возможно только путем продажи квартиры, то в рамках раздела имущества суд может вынести решение о продаже всей квартиры и распределении полученных денежных средств между собственниками в соответствии с их долями.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий наличие долей у каждого собственника.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие отсутствие согласия второго собственника на выкуп доли или продажу квартиры.

4. Документы, свидетельствующие об отклонении компенсации по аренде.

На основании предоставленных документов юрист сможет определить правовой статус данной ситуации и предложить оптимальный вариант разрешения конфликта.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на недвижимое имущество" и статья 290 Гражданского кодекса РФ "Деление общей собственности". Также возможно применение статьи 254 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества при прекращении брака" в случае, если собственники являются супругами.